Gutenbergstraße 64 – Noch ein Juwel urbanen Wohnens

Gutenbergstr. 64

Noch ein Juwel urbanen Wohnens

Vier Eigentumswohnungen mit 85 und 98 Quadratmetern Wohnfläche als perfektes Stadtdomizil in gepflegtem Jugendstilhaus.

Geschmackvoll gestaltet, mit farblichen Akzenten präsentiert sich die unlängst neu gestrichene Außenfassade des Jugendstilhauses. Ohne Zweifel gehört das gepflegte Mehrfamilienhaus mit der Hausnummer 64, das im Jahr 1900 erbaut wurde und zwei Weltkriege unbeschadet überstanden hat, zu einer der schönsten Immobilien der Gutenbergstraße an der Peripherie der Dortmunder City. Auch vom Hausflur mit seinen vielen historischen Merkmalen wird so mancher Besucher tief beeindruckt sein. Die vier Eigentumswohnungen im Erdgeschoss, dem ersten und zweiten Stock sowie dem Dachgeschoss mit seinen hübschen Gaubenfenstern sind 85 und 98 Quadratmeter groß.

AUSSTATTUNG

Das Objekt Gutenbergstr. 64 bietet:

ein tolles Entree beziehungsweise Treppenhaus aus der Jugendstilzeit mit traumhaftem Türbogen und Intarsien im Steinboden sowie einer Stuckdecke
vier Wohneinheiten mit jeweils drei bis vier Zimmern, Küche, Badezimmer und Gäste-WCs
zum Teil gemütliche Holzdielenböden in den Etagenwohnungen
Balkone in Süd-Ausrichtung in den Etagenwohnungen sowie im Erdgeschoss eine Terrasse mit direktem Zugang in den romantischen Garten mit Sitz- und Grillplatz
eine massive Bauweise mit voller Unterkellerung
und vieles mehr...

GALERIE

LAGE

Das Haus Gutenbergstraße 64 präsentiert urbanes Wohnen in Bestform: Es befindet sich in einer 30er-Zone im Dortmunder Innenstadtbereich und ist zugleich verkehrsgünstig zwischen Saarlandstraße, Hohe Straße, Wall und Ruhrallee gelegen – der Standort verfügt somit auch über eine hervorragende Infrastruktur.Das beliebte Saarlandstraßenviertel und die Hohe Straße warten mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten sowie einem breit gefächerten gastronomischen Spektrum auf, nah gelegene Arztpraxen und Kliniken sichern die medizinische Versorgung ab. Der Wall begrenzt die fußläufig erreichbare City mit ihrer Fußgängerzone und allen anderen Verlockungen, die Ruhrallee garantiert eine hervorragende Anbindung zur B 1, A 40 und A 45. Die wenige Gehminuten entfernten Haltestellen der Buslinien wie auch U-Bahn-Stationen ermöglichen Fahrten in alle Himmelsrichtungen.

ANSPRECHPARTNER

Dr. Leonard Sträter

Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie Fragen zu unseren aktuellen Projekten haben.

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